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Financement bancaire a hauteur de 70% pour les non-residents.
Il est possible d'acheter son pied a terre en Floride avec seulement 30% d'apport, sans condition de résidence ou de revenu. Cet apport (down payment) suffit à obtenir un prêt bancaire (mortgage) pour une durée de 15 ou 30 ans a taux fixe, ou variable. Les taux particulièrement bas en ce moment, participent au formidable essor de l'immobilier dans le sud de la Floride. Ce prêt est garanti par une hypothèque (lien) sur le bien immobilier consenti au bénéfice de la banque (lender), jusqu'au payement de la dernière mensualité du mortgage (prêt). Le titre de propriété (deed) est établi au nom de l'acheteur.

Financement habituel a partir de 30% d'apport.
Documents habituellement demandés par les banques pour l'obtention d'un prêt immobilier pour un non résident:

3 Lettres de référence ( en anglais ) - lettres type au format Word

- 1/ Une lettre de votre employeur précisant le nombre d'années de présence dans l'entreprise, et éventuellement le montant du salaire brut.

- 2/ Une lettre de votre banque, précisant que le compte fonctionne sans problèmes (account in good standing), ainsi que la date d'ouverture du compte bancaire.

- 3/ Une ' Credit reference letter '. Une lettre d'un établissement financier ou d'un fournisseur, avec lequel il existe un crédit en cours, indiquant que les paiements sont faits en temps et en heure.

Copie du passeport, et du visa I94 ( visa de 90 jours tamponné + coupon blanc/vert.